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未来房产中介行业服务和价格将呈现出差异化


/ 2015-05-20

4月,客岁岁尾起头结构并提出佣金0.5%的搜房网在二手房实现了196套签约,位居经纪公司成交排行榜第六;在开展二手房买卖营业才第二个月的爱屋吉屋,4月成交114套,排名第十。虽然与链家、我爱我家、华夏等老牌中介公司比拟成交套数并不算多,可是明显,互联网房产中介成长势头迅猛。就在不久前,互联网Q房网也在鼎力结构,一下开张了近百家店肆。

不外,在我爱我家胡景晖眼里,价钱战对于新进入行业公司而言,确实是一个很好的切入点,但从财政模式上阐发,价钱战并不具备可持续性,“当二手房买卖佣金降到只要1%摆布的程度时,中介公司几乎是不成能盈利的,这些公司每签一单城市吃亏上千元摆布。”胡景晖坦言,互联网手艺使用到保守的房地产行业是功德,在必然程度上能提高行业效率、降低成本,但“盲目地砸钱没成心义,也不是行业的健康形态。烧钱降佣的模式与经纪公司其实是的,由于比拼的不是办事。”

中华写字楼网():将来房产中介行业办事和价钱将呈现出差同化互联网凭仗价钱劣势,成交量劲升,4月二手房经纪公司成交榜单中,搜房网、爱屋吉屋的网签量已杀入前十。面临“空降”的合作敌手,“宿将”伟业我爱我家集团副总裁胡景晖认为,互联网根基上不克不及产呈生新的需求,价钱战并不具备可持续性。

对于行业的将来,胡景晖引见说,将来行业集中度会提拔,办事和价钱会呈现出差同化和个性化,“有可能比之前的佣金程度高,也有可能更低,这需要不竭验证。”

来历:晨报

面临互联网的冲击,保守的房产中介也起头反面应对,如链家推出“丁丁租房”,颁布发表租房“零佣金”;我爱我家也借着公司15周年庆,推出“120平方米以上房源佣金1.5%”的策略。

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